Standort prüfen
Anlage, Boxenmix, Preise, Unterlagen, Zugang und Vermietbarkeit werden strukturiert aufgenommen.
FleXXLager Partnerstandort
Ihr Standort. Unsere Vermietungsplattform.
Für unabhängige Selfstorage-Betreiber, die professionell sichtbar werden und Vermietung nicht nebenbei erledigen wollen. Sie bleiben Betreiber und Vermieter. FleXXLager übernimmt den digitalen Marktauftritt, Leadmanagement und aktive Vermietung.
Geeignet für Einzelstandorte und kleinere Standortnetze bis hin zum späteren Full-Service-Management.
PARTNERMODELL
Professioneller Vertrieb ohne eigene Vertriebsorganisation.
- Eigene Standortseite auf flexxlager.de
- Standortbezogene Leadbearbeitung
- Aktive Vermietung und Nachverfolgung
- Klare Betreiberkennzeichnung
- Skalierbares Modell bei wachsender Anlage
Individuelle Konditionenabhängig von Standortgröße und Vermietungsstatus
Das Modell
Vier Schritte bis zum professionellen Partnerstandort.
Wir bauen keine separate Parallelwelt für jeden Betreiber. Jeder Partnerstandort wird Teil des FleXXLager-Standortnetzes, bleibt aber klar als eigenständiger Betreiber gekennzeichnet.
Digital aufbauen
Standortseite, Boxendarstellung, Texte, Anfrageprozess und lokale Suchmaschinenbasis werden eingerichtet.
Aktiv vermieten
FleXXLager bearbeitet Anfragen, qualifiziert Interessenten, fasst nach und begleitet bis zum Vertragsabschluss.
Im Netzwerk bleiben
Bei hoher Belegung sinkt die Grundvergütung. Der Standort bleibt sichtbar und frei werdende Boxen können sofort neu vermarktet werden.
Für wen?
Besonders sinnvoll für kleine und mittlere Betreiber.
Viele neue Selfstorage-Anlagen entstehen als Einzelstandort oder als Ergänzung einer bestehenden Immobilie. Professionelle Vermarktung, Leadbearbeitung und digitale Prozesse lohnen sich trotzdem – eine eigene Organisation dafür häufig nicht.
Neu eröffnete Anlagen in der ErstvermietungBestehende Anlagen mit LeerstandBetreiber ohne eigenen professionellen WebauftrittKleinere Standortnetze mit zentralem VermietungsbedarfEigentümer, die später weitere Managementleistungen abgeben möchten
KLARE ABGRENZUNG
Partner heißt Partner.
Eigentümer, Betreiber und Vermieter bleiben beim Partner. FleXXLager tritt als Vermarktungs- und Dienstleistungspartner auf. Die Standortseite kennzeichnet diese Rollen transparent.
So wächst ein gemeinsames Standortnetz, ohne die Verantwortung des jeweiligen Betreibers zu verschleiern.
Leistungen
Mehr als ein Inserat.
Der Partnerstandort ist kein reines Maklermodell. Die laufende Grundvergütung deckt Plattform, Standortpflege und vertriebliche Bereitschaft; erfolgreiche Vermietungen werden zusätzlich erfolgsabhängig vergütet.
01 · ONBOARDING
Standortaufbau
Aufnahme, Aufbereitung und Einrichtung der digitalen Vermarktungsbasis.
- Standortdaten & Boxenmix
- Standortseite
- Texte & Angebotsstruktur
- Anfrage- und Leadprozess
02 · VERMIETUNG
Leadmanagement
Anfragen werden nicht nur weitergeleitet, sondern aktiv bis zum Abschluss bearbeitet.
- Interessentenkommunikation
- Qualifizierung
- Nachfassen
- Vertragsvorbereitung
03 · BESTAND
Partnerstatus
Auch bei hoher Belegung bleibt der Standort digital präsent und vermietungsbereit.
- Standortseite
- Verfügbarkeiten
- SEO-Bestandspflege
- Vormerkungen
04 · OPTIONAL
Marketing
Zusätzliche Kampagnen können standortbezogen zugeschaltet werden.
- Google Ads
- Meta Ads
- Portale & Kleinanzeigen
- Lokale Kampagnen
Modular erweiterbar
Partnerstandort ist der Einstieg – nicht die Grenze.
Auf Wunsch ergänzt FleXXLager die aktive Vermietung um weitere Leistungen. Der Umfang richtet sich danach, welche Aufgaben Sie selbst übernehmen möchten und welche Prozesse zentral organisiert werden sollen.
MietverwaltungAbrechnungForderungsmanagement & MahnwesenWEG-Verwaltung bei geeigneten StrukturenFull-Service-Betrieb
SCHRITTWEISE ERWEITERBAR
Vom Vertrieb bis zum vollständigen Betrieb.
Sie können mit der Vermietung starten und weitere Bausteine später ergänzen. So bleibt die Zusammenarbeit so schlank wie möglich und wächst nur dort, wo zusätzlicher Bedarf besteht.
Weitere Leistungen ansehenPreislogik
Mit dem Aufwand mitwachsen – und bei hoher Auslastung wieder sinken.
Die konkrete Einstufung richtet sich nach Standortgröße und Belegung. Während der aktiven Vermietungsphase gilt eine höhere Grundvergütung. Bei hoher Auslastung reduziert sich diese automatisch auf den etablierten Partnerstatus.
EinmaligOnboarding
Standortaufnahme, digitale Einrichtung und Vermarktungsbasis.
LaufendAktive Vermietung
Grundvergütung während Markteinführung oder relevantem Leerstand.
ErfolgVermietungsvergütung
Zusätzliche Vergütung nur bei erfolgreich abgeschlossenem Mietvertrag.
Ab 90 % FlächePartnerstatus
Reduzierte Grundvergütung bei etablierter Auslastung.
Externe Werbebudgets und zusätzliche Kampagnen werden ausschließlich nach vorheriger Freigabe eingesetzt.
Qualität
Wir nehmen nicht jeden Standort auf.
Die Partnerkennzeichnung soll langfristig ein Qualitätsmerkmal werden. Deshalb prüfen wir vor Aufnahme Zustand, Sicherheit, Zugang, Preisstruktur, Unterlagen und operative Zuverlässigkeit.
Ordentliche und nutzbare EinheitenGeregelter und sicherer ZugangTransparente PreiseSauberer ÜbergabeprozessZuverlässige BetreiberkommunikationDatenschutz und Standort-Compliance
Kostenloser Standort- & Vermietungscheck
Wie ist Ihr Standort heute aufgestellt?
Für eine erste Einschätzung reichen wenige Kennzahlen. Wir betrachten Standort, Einheitenstruktur, Auslastung, Preisstruktur, Online-Sichtbarkeit und den bestehenden Vermietungsprozess.
Wichtig: Das Partnerprogramm ist für professionelle Betreiber und Eigentümer gedacht. Eigentümer bzw. Betreiber bleiben Vermieter und verantwortlich für den ordnungsgemäßen Standortbetrieb.
Vom ersten Partnerstandort zum skalierbaren Netzwerk.
FleXXLager verbindet professionelle Vermietung mit der operativen Erfahrung aus eigenen und verwalteten Selfstorage-Standorten.
Partnerstandort anfragen